C’est l’achat d’un logement sur plan, avant ou pendant sa construction. Vous devenez propriétaire au fur et à mesure de l’avancement des travaux, et le logement vous est livré clés en main une fois terminé.

Avec un bien existant, vous payez la totalité du prix et déménagez rapidement. En VEFA, vous achetez un logement neuf, vous choisissez votre lot et vous payez par étapes, mais vous attendez la fin du chantier pour l’occuper ou le louer.

Vous bénéficiez des prix de lancement, d’un large choix de lots (étage, vue, orientation) et d’un bien aux normes actuelles, avec peu de travaux à prévoir les premières années.

Vous disposez des plans détaillés, de perspectives 3D, de la notice descriptive des matériaux et, selon les programmes, d’un appartement témoin. Votre conseiller vous accompagne dans la comparaison des lots.

Souvent oui, dans certaines limites et selon l’avancement du chantier (choix de revêtements, de couleurs, de certains équipements). Votre conseiller vous précise les options disponibles pour chaque programme.

Des visites de suivi peuvent être organisées à des étapes clés. Vous êtes également tenu informé de l’avancement par votre interlocuteur dédié.

Non. Après un dépôt de réservation, le prix se règle par tranches, liées à l’avancement réel des travaux.

Oui. Vous pouvez combiner apport personnel et prêt. Nous vous orientons dans la préparation de votre dossier, et les fonds sont généralement débloqués par étapes.

Principalement les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que d’éventuels frais de dossier bancaire. Votre conseiller vous remet une estimation claire avant toute signature.

Les conditions de rétractation et le sort du dépôt de réservation sont précisés dans le contrat. Lisez-les attentivement, et demandez des explications à votre conseiller ou à votre notaire.

Le cadre de la VEFA prévoit des garanties et un paiement échelonné lié à l’avancement du chantier, afin de limiter les risques pour l’acquéreur. Les garanties exactes figurent dans votre contrat et dans l’acte de vente.

La date de livraison prévisionnelle et les conséquences d’un retard sont inscrites dans l’acte de vente. Votre conseiller vous les explique avant la signature.

Le logement doit être conforme aux plans et à la notice descriptive que vous avez signés. Lors de la visite de réception, vous consignez par écrit les défauts ou non-conformités, qui doivent ensuite être corrigés.

Une visite de réception est organisée en votre présence. Vous contrôlez le logement, signalez les réserves éventuelles, puis les clés vous sont remises une fois le procès-verbal signé.

Dès la livraison et la remise des clés. Pour un investissement locatif, nous pouvons vous accompagner dans la mise en location immédiate.

Oui. Vous achetez un bien neuf, bien situé, qui attire une clientèle solvable, et vous pouvez le faire gérer par nos soins : recherche de locataires, baux, loyers, maintenance.

Oui. Le suivi à distance, les points d’avancement réguliers et, selon la réglementation, la signature par mandataire facilitent l’acquisition pour la diaspora.

Contactez un conseiller MG Holding Groupe : il vous présente les lots disponibles, vous remet la brochure et la grille tarifaire, puis réalise une simulation adaptée à votre projet.